https://sputnik.kz/20260402/zhana-konstitutsiya-ministrlik-uydi-bosatuga-qatysty-talapty-tusindirdi-62363732.html
Жаңа Конституция: министрлік үйді босатуға қатысты талапты түсіндірді
Жаңа Конституция: министрлік үйді босатуға қатысты талапты түсіндірді
Sputnik Қазақстан
Заң бойынша тұрғын үй иесі өз мүлкін басқаруға, соның ішінде оны босатуды талап етуге басым құқыққа ие 02.04.2026, Sputnik Қазақстан
2026-04-02T15:01+0500
2026-04-02T15:01+0500
2026-04-02T15:01+0500
баспана
пәтер
қазақстанның жаңа конституциясы
https://sputnik.kz/img/07ea/03/11/61955185_0:74:1280:794_1920x0_80_0_0_07fa47cca811407aae4f512d466052de.jpg
АСТАНА, 2 сәуір – Sputnik. Әділет министрлігі жалға алынған баспананы босату тәртібін түсіндірді, деп хабарлайды Sputnik Қазақстан.Биыл республикалық референдумда қабылданған жаңа Конституциямен тұрғын үйге қол сұғылмаушылық кепілдігі күшейтілді. Осылайша, Ата заңда тұрғын үйден шығару тек сот шешімі бойынша ғана жол берілетіні тікелей бекітіледі.Ал оған конституциялық мәртебе беру мемлекеттің азаматтарды негізсіз тұрғын үйден шығарып жіберуден қорғауды ең жоғары деңгейде қамтамасыз етуге ұмтылысын ғана растайды."Сонымен бірге, заң бойынша тұрғын үй иесі өз мүлкін басқаруға, соның ішінде оны босатуды талап етуге басым құқыққа ие. Мысалы, егер жалға алушы шарт талаптарын бұзса – жалдау ақысын төлемесе, төлем мерзімдерін бұзса немесе мүлікке зиян келтірсе, онда меншік иесі шартты бұзып, тұрғын үйді босатуды талап етуге толық құқылы. Мәжбүрлеп шығару заңда белгіленген тәртіппен сот арқылы жүзеге асырылады", - дейді министрлік мамандары.Заңда меншік иесіне артықшылық берілген. Ол шартта адал емес жалға алушыларды шығару үшін кез келген негіздерді өзі белгілей алады. Ал жалға алушыда мәжбүрлеп шығару кезінде сотқа жүгіну мүмкіндігі бар. Сондықтан екі жақ та жалдау шарттарының талаптарына мұқият болу керек. Осылайша, жаңа конституциялық кепілдік бір жағынан меншік иесінің құқықтарының басымдығын ең жоғары деңгейде түпкілікті бекітеді, ал екінші жағынан азаматтарды негізсіз тұрғын үйден шығарып жіберуден қорғайды
https://sputnik.kz/20260401/tenge-oz-turaqtylygyn-daleldedi-ulttyq-bank-toragasy-dollar-bagamyn-tusindirdi-62318997.html
Sputnik Қазақстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2026
Sputnik Қазақстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Жаңалықтар
kk_KK
Sputnik Қазақстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Қазақстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
баспана, пәтер, қазақстанның жаңа конституциясы
баспана, пәтер, қазақстанның жаңа конституциясы
Жаңа Конституция: министрлік үйді босатуға қатысты талапты түсіндірді
Заң бойынша тұрғын үй иесі өз мүлкін басқаруға, соның ішінде оны босатуды талап етуге басым құқыққа ие
АСТАНА, 2 сәуір – Sputnik. Әділет министрлігі жалға алынған баспананы босату тәртібін түсіндірді, деп хабарлайды
Sputnik Қазақстан.
Биыл республикалық референдумда қабылданған жаңа Конституциямен тұрғын үйге қол сұғылмаушылық кепілдігі күшейтілді. Осылайша, Ата заңда тұрғын үйден шығару тек сот шешімі бойынша ғана жол берілетіні тікелей бекітіледі.
"Сонымен қатар, бұл норманың Қазақстан заңнамасы үшін жаңалық емес екенін түсіну қажет. Бұл ереже 1997 жылдан бері өзгеріссіз "Тұрғын үй қатынастары туралы" заңда реттелген. Осылайша, тұрғын үйден шығару сот тәртібімен шамамен 20 жыл бойы меншік иелеріне де, жалға алушыларға да қатысты қолданылып келеді", - делінген
ресми хабарламада.
Ал оған конституциялық мәртебе беру мемлекеттің азаматтарды негізсіз тұрғын үйден шығарып жіберуден қорғауды ең жоғары деңгейде қамтамасыз етуге ұмтылысын ғана растайды.
"Сонымен бірге, заң бойынша тұрғын үй иесі өз мүлкін басқаруға, соның ішінде оны босатуды талап етуге басым құқыққа ие. Мысалы, егер жалға алушы шарт талаптарын бұзса – жалдау ақысын төлемесе, төлем мерзімдерін бұзса немесе мүлікке зиян келтірсе, онда меншік иесі шартты бұзып, тұрғын үйді босатуды талап етуге толық құқылы. Мәжбүрлеп шығару заңда белгіленген тәртіппен сот арқылы жүзеге асырылады", - дейді министрлік мамандары.
Заңда меншік иесіне артықшылық берілген. Ол шартта адал емес жалға алушыларды шығару үшін кез келген негіздерді өзі белгілей алады. Ал жалға алушыда мәжбүрлеп шығару кезінде сотқа жүгіну мүмкіндігі бар. Сондықтан екі жақ та жалдау шарттарының талаптарына мұқият болу керек. Осылайша, жаңа конституциялық кепілдік бір жағынан меншік иесінің құқықтарының басымдығын ең жоғары деңгейде түпкілікті бекітеді, ал екінші жағынан азаматтарды негізсіз тұрғын үйден шығарып жіберуден қорғайды
