https://sputnik.kz/20231208/qurylys-kompaniyalary-khalyqty-qalay-aldaydy--taldau-natizhesi-zhariyalandy-40717532.html
Құрылыс компаниялары халықты қалай алдайды – талдау нәтижесі жарияланды
Құрылыс компаниялары халықты қалай алдайды – талдау нәтижесі жарияланды
Sputnik Қазақстан
Мамандар құжатын тексерген 60 құрылыс компаниясының төртеуі ғана заңды түрде үлескерлік келісімшарт жасауды ұсынған 08.12.2023, Sputnik Қазақстан
2023-12-08T17:43+0500
2023-12-08T17:43+0500
2023-12-08T17:43+0500
үлескерлер
https://sputnik.kz/img/07e7/04/0c/33854282_0:161:3067:1886_1920x0_80_0_0_63e9c1e0c42c063e4296e5414da9ddc5.jpg
АСТАНА, 8 желтоқсан – Sputnik. Қазақстан тұрғын үй компаниясының сарапшылары клиент кейпінде құрылыс компанияларының сату кеңселерін аралап, үлескерлердің назарынан тыс қалатын мәселелерді анықтады, деп хабарлайды Sputnik Қазақстан тілшісі.Компания басшысының орынбасары Алтай Күздібаевтың айтуынша, мамандар барлық аймақта жаңадан салынып жатқан 500-ден астам тұрғын үйдің сату кеңсесінде болды. Соның 68 процентінде (300-ден астам нысанда) құжаттүгел емес.Бұдан бөлек, құрылыс компанияларының басым бөлігі сатып алу-сату бойынша алдын ала жасалған келісімшартты рәсімдеуді ұсынады. 28 проценті брондау келісімшартын берген. Сосын бөліп төлеуді ұсынатындар бар. Ал үлескерлік келісімшарт уақытында тіркелмейді."Өкінішке қарай, 7 проценті ғана, яғни біз барған 60 құрылыс компаниясының төртеуі заңды түрде үлескерлік келісімшарт жасауды ұсынды. Ондай проблеманың негізгі себептері де анықталды. Біріншіден, жергілікті атқарушы органдар тарапынан бақылау дұрыс жүргізілмейді. Екіншіден, жазалау шаралары қатаң емес. Айыппұл көлемі небәрі 300 АЕК, яғни, 1 миллион теңгеден сәл асады", - деді Күздібаев журналистерге берген сұхбатында.Осы орайда сарапшы үлескерлік құрылысқа қатысар алдында заң нормаларымен танысуға кеңес берді. Заңгерден де кеңес алған артық болмайды."Әйтпесе, адамдар үлескерлік келісімшартты рәсімдегеннен кейін ғана күдіктене бастайды. Заңгерге жүгіреді, кеңес алады. Ал жылжымайтын мүлік алу – бұл оңай шаруа емес. Сондықтан бәрін тексеріп алған жөн. Үлескерлік келісімшарт дұрыс жасалса да, оның заңды түрде тіркелгенін тексеріп алған жөн. Оны Казреестрден алынған хабарламамен растауға болады. Құрылыс компаниясы заң бойынша ондай келісімшартты бес күннің ішінде тіркеп қоюға міндетті", - деп атап көрсетті Күздібаев.Айта кетері, құрылыс компаниясынан пәтер сатып алу кезінде негізгі үші мәселеге назар аудару керек. Олар:
https://sputnik.kz/20231205/aqtauda-zhuzdegen-uleskerdi-aldagan-qurylys-kompaniyasynyn-basshysy-qamauga-alyndy-40621292.html
Sputnik Қазақстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
2023
Sputnik Қазақстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Жаңалықтар
kk_KK
Sputnik Қазақстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Sputnik Қазақстан
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
үлескерлер
Құрылыс компаниялары халықты қалай алдайды – талдау нәтижесі жарияланды
Мамандар құжатын тексерген 60 құрылыс компаниясының төртеуі ғана заңды түрде үлескерлік келісімшарт жасауды ұсынған
АСТАНА, 8 желтоқсан – Sputnik. Қазақстан тұрғын үй компаниясының сарапшылары клиент кейпінде құрылыс компанияларының сату кеңселерін аралап, үлескерлердің назарынан тыс қалатын мәселелерді анықтады, деп хабарлайды
Sputnik Қазақстан тілшісі.
Компания басшысының орынбасары Алтай Күздібаевтың айтуынша, мамандар барлық аймақта жаңадан салынып жатқан 500-ден астам тұрғын үйдің сату кеңсесінде болды. Соның 68 процентінде (300-ден астам нысанда) құжаттүгел емес.
"Сарапшылар 60 сату кеңсесіне клиент ретінде барып қайтты. Сонда 12 проценті ғана рұқсат қағазын көрсетті. Бұл дегеніміз, барлығы бірдей қажетті құжаттарды көрсете бермейді, ашықтық жоқ", - дейді Күздібаев.
Бұдан бөлек, құрылыс компанияларының басым бөлігі сатып алу-сату бойынша алдын ала жасалған келісімшартты рәсімдеуді ұсынады. 28 проценті брондау келісімшартын берген. Сосын бөліп төлеуді ұсынатындар бар. Ал үлескерлік келісімшарт уақытында тіркелмейді.
"Өкінішке қарай, 7 проценті ғана, яғни біз барған 60 құрылыс компаниясының төртеуі заңды түрде үлескерлік келісімшарт жасауды ұсынды. Ондай проблеманың негізгі себептері де анықталды. Біріншіден, жергілікті атқарушы органдар тарапынан бақылау дұрыс жүргізілмейді. Екіншіден, жазалау шаралары қатаң емес. Айыппұл көлемі небәрі 300 АЕК, яғни, 1 миллион теңгеден сәл асады", - деді Күздібаев журналистерге берген сұхбатында.
Осы орайда сарапшы үлескерлік құрылысқа қатысар алдында заң нормаларымен танысуға кеңес берді. Заңгерден де кеңес алған артық болмайды.
"Әйтпесе, адамдар үлескерлік келісімшартты рәсімдегеннен кейін ғана күдіктене бастайды. Заңгерге жүгіреді, кеңес алады. Ал жылжымайтын мүлік алу – бұл оңай шаруа емес. Сондықтан бәрін тексеріп алған жөн. Үлескерлік келісімшарт дұрыс жасалса да, оның заңды түрде тіркелгенін тексеріп алған жөн. Оны Казреестрден алынған хабарламамен растауға болады. Құрылыс компаниясы заң бойынша ондай келісімшартты бес күннің ішінде тіркеп қоюға міндетті", - деп атап көрсетті Күздібаев.
Айта кетері, құрылыс компаниясынан пәтер сатып алу кезінде негізгі үші мәселеге назар аудару керек. Олар:
Қазақстан тұрғын үй компаниясының кепілдігі;
жобаға екінші деңгейлі банктің қатысып, өз қызметтерін ұсынуы;
